进军商业地产 商业地产项目开发全流程报批报建及管理工作指南 (余源鹏主编)

《进军商业地产：商业地产项目开发全流程报批报建及管理工作指南》是由余源鹏主编的一本专业书籍，旨在为商业地产项目的开发提供全流程的指导。以下是关于这本书的详细介绍：

基本信息

主编：余源鹏

出版社：中国建筑工业出版社

出版时间：2021年12月（最新版）

定价：128.00元

ISBN：9787112266966

页数：560页

内容简介

本书详细介绍了商业地产项目从获取土地到开业经营的全流程管理，涵盖以下主要内容：

项目公司组建与手续办理：包括项目公司组建、选址定点、建设用地规划审批、建设工程规划审批、施工许可审批、商品房预售许可审批及竣工验收备案等。

开发经营管理与计划管理：涉及项目开发经营目标的制订与实施、经营策划书编写、决策文件审批、经营管理责任书编写及经营成果考核等。

前期策划阶段：包括市场调研、可行性研究报告编写、内部立项、项目定位及商业规划等。

招标采购与合同管理：涵盖业务招标、材料设备采购、经济合同管理等。

开发设计阶段：包括设计管理、设计任务书编写、方案设计评审、初步设计与施工图审查等。

施工阶段：涉及施工准备、施工进度控制、质量控制、安全文明生产管理、设计变更及现场签证管理等。

营销阶段：包括项目包装推广策划、招商业务、销售业务等。

成本管理：涉及目标成本确定、成本计划编制、成本统计与控制、成本核算分析、成本超支报警与调整及工程结算控制等。

开业前准备阶段：包括商户装修管理、开业经营广告定位、模拟方案制订、活动方案制订等。

适用人群

商业地产开发企业：项目管理人员、开发人员、策划人员等。

房地产专业学生：作为学习商业地产开发流程的教材。

相关从业者：包括工程管理、市场营销、成本控制等领域的专业人士。

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