建筑电气设计前应收集的条件和资料(按网上资料整理修改)

一、需要甲方提供的资料
    1.了解项目性质(自用、出租)、分区要求、物业运营管理模式
   比如变配电房弱电机房安防智能化机房,必须按照甲方管理要求设置,保证后期管理方便

   另外对智能化的要求(做哪些系统,做到什么深度)

   2.现状市政条件及规划市政条件

   主要高压电源及弱电(电视电话网络)从何处引入

   


二、需要了解的规范及图集
   1. 地方标准、规范
   2. 地方标准图

三、当地的气象条件
   1.土壤热阻系数
   2. 年平均雷暴日数
   3. 当地海拔高度

四、当地土壤条件
    1.土壤热阻系数
    2.土壤热阻系数
    3.冻土层深度



五、当地供电部门需要提供的数据
    1.拟建项目供电的电源电缆接入方位、距离、采用的敷设方式(架空?埋地?)
    2.当地供电电压等级(6kV、10kV、20kV、22kV、35kV)?频率?每路能提供的供电容量?可以提供几路电源?
    上级变电站供电出口的短路容量(300MVA?500MVA?)或上级变电站变压器容量或要求(6kV、10kV、20kV、22kV、35kV等)开关的短路分断能力
    如果为两路高压电源,电源的可靠程度及电压质量,是否从不会同时损坏的两个上级变电站引来?
    3.当地高压系统接地形式(中性点不接地?带消弧线圈接地?小电阻接地?)当双路高压供电时,高压系统当地习惯是两路高压互为备用?还是一用一备?
    对用户受电端继电保护设置和时限配合的要求
    4.大型特殊用电负荷起动和运行方式的要求,是否允许使用高压电动机(冷水机组?)计费采用中压进线处计量?低压进线处计量?
    电力、照明是否分别计费?
    5.当地供电局要求的力表变比最大值?装设计量电表的位置?(母线上?单独柜体?)当地电价,是否有峰谷电价?是否实施分段电价?
    对功率因数的要求
    6.外电源分界位置,当地供电局是否要求设置电缆分界室?电缆分界室设置位置?室内(楼层、面积要求)?室外?是否允许变配电站设在地下室?是否允许变配电站设在最底层?
    配变电所是否允许上进上出?还是必须设电缆沟?夹层?
    高压线路由是否有规定?(地下室内?室外?)当地供电局允许最大单台变压器安装容量?
    7.住宅电表安装位置(集中首层还是集中地下室,或者电井设置)?向供电公司缴费?还是向物业管理缴费?

    8.专变和公变如何划分?(有条件尽量都接到公变,电费便宜),充电桩是否需要单独设变压器?接专变还是公变?

六、甲方基建部门提供的要求
    1.配变电所的系统设计,当地习惯是土建设计单位设计,还是当地供电局专项设计?
    2.除规范要求外,本项目甲方是否要求增设柴油发电机组?


七、当地消防主管部门要求
  1.  火灾自动报警及联动相关部门有无特殊要求?
    2.当地电气火灾报警系统相关部门有无特殊要求?设置位置?
    3.当地疏散应急照明系统相关部门有无特殊要求?设置要求?

     4.防火门监控系统当地是否有要求?


八、人防部门要求
   1. 是否必须设置防爆波井?
    2.大于5000m2的人防是不是必须设置固定柴油发电机?
  3.  非人防用电电缆是否允许穿越人防区

九、电信部门要求
    1.当地是否建设有光纤传输网络?
   2. 当地小区室外管线,习惯用水泥排管?直埋?穿管?单孔、多孔塑料管?
    3.电话电视网络进线方向、敷设方式(架空、埋地、管路形式),是否可以提供不同的进线方向?
    

十、智能化要求(详细的智能化条件清单另行更新)
    是否配合机房工程预留(信息中心设备机房、消防监控中心机房、安防监控中心机房、智能化系统设备总控室、智能化间)?
 

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