建筑工程施工图设计文件技术审查要点 (住房城乡建设部编)

总则

• 目的依据：为指导建筑工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》制定，供施工图审查机构进行民用建筑工程施工图技术性审查时参考，工业建筑工程可参照执行。

• 送审资料：建设单位报请审查的资料包括作为设计依据的政府有关部门批准文件及附件、审查合格的岩土工程勘察文件、全套施工图含计算书并注明计算软件名称及版本、审查需要的其它资料。

• 审查内容：是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准；地基基础和结构设计等是否安全；是否符合公众利益；施工图是否达到规定的设计深度要求；是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。

各专业审查要点

• 建筑专业：编制依据方面，审查建设、规划、消防、人防等主管部门的审批文件是否落实，现行国家及地方有关建筑设计的规范、规程是否齐全正确且为有效版本。规划要求上，查看建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑面积及控制高度是否在规划许可范围内。设计说明需包含编制依据、工程概况、主要部位材料做法、节能设计等基本内容。

• 结构专业：审查结构类型的选择是否合理，如框架结构、剪力墙结构等是否适用于该建筑；结构布置包括平面布置、竖向布置以及抗震设计是否符合规范要求；荷载计算、内力计算、位移计算等结构计算是否准确；基础构造、柱梁构造、楼板构造等结构构造是否满足安全和使用要求；结构的抗震性能、防火性能、耐久性能等是否达标，是否需要进行结构优化设计。

• 给水排水专业：审查给水系统的水源选择、供水方式、水质保障措施是否合理；排水系统的排水体制、排水能力、污水处理及排放是否符合要求；消防给水系统的设置是否满足防火规范，包括消火栓系统、自动喷水灭火系统等；卫生器具的选型和布置是否合理，给排水管道的材质、敷设方式、坡度等是否符合规范。

• 暖通专业：空调系统的形式选择、冷热源的确定是否合理，能否满足室内环境要求；通风系统的通风量、通风方式是否满足卫生和使用要求；防排烟系统的设置是否符合防火规范，排烟量、排烟口位置等是否正确；供暖系统的热源、热媒、供暖方式是否合适，管道的保温、防腐等措施是否到位；暖通设备的选型是否合理，设备的安装位置、减震降噪措施等是否符合要求。

• 电气专业：供配电系统的电源引入方式、电压等级、供电容量是否满足要求；电力系统的设备选型、线路敷设、接地系统等是否安全可靠；照明系统的照度标准、照明方式、灯具选型是否合理；防雷与接地系统的设计是否符合规范，能否有效保护建筑物和电气设备安全；智能化系统的设计是否满足建筑物的使用功能要求，如火灾自动报警系统、安防系统等。

• 建筑节能审查要点：审查建筑的体形系数、围护结构的保温隔热性能是否符合节能标准；建筑设备系统如空调、通风、照明等的节能措施是否有效；可再生能源利用设计是否合理，如太阳能、地热能等的利用；是否采用了节能型的建筑材料和设备，其性能指标是否符合要求。

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