房地产项目精确定位与前期策划实务 (余源鹏)

《房地产项目精确定位与前期策划实务》是由余源鹏编写的房地产专业书籍，主要面向房地产开发、策划及相关领域的从业者和学习者。以下是关于这本书的详细信息：

基本信息

作者：余源鹏

出版社：机械工业出版社

出版时间：2011年7月（第1版），2016年6月（第2版）

页数：315页（第1版），326页（第2版）

定价：42.00元（第1版），49.80元（第2版）

ISBN：9787111342878（第1版），9787111531043（第2版）

内容简介

本书全面讲述了房地产项目整体定位和前期策划的理论和具体实务，内容分为三大部分：

房地产项目市场调查分析：

房地产项目前期策划的相关知识。

房地产项目投资环境分析，包括经济环境、政策环境、城市条件和房地产市场分析。

房地产项目区域商业调查分析。

房地产项目自身情况分析。

房地产项目客户群分析。

房地产项目竞争对手分析。

房地产项目SWOT分析。

房地产项目整体精确定位：

房地产项目定位的原则、考虑因素、流程及存在的问题。

房地产项目类型、档次、规模、客户群、主题、案名、形象、功能、业态、产品、品牌、经营和价格定位。

房地产项目产品建议与投资分析：

房地产项目总平面规划、建筑风格、交通动线规划、园林景观设计、户型设计、装修、业态规划、配套和开发建议。

房地产项目经济技术指标确定、开发周期确定、总投入估算、经济效益分析、盈亏平衡点分析和敏感性分析。

适用人群

房地产开发企业：投资、策划、开发等部门的从业人员。

房地产策划师：提升职业能力，掌握项目前期策划的实用技巧。

房地产专业师生：作为教材或参考书，学习房地产项目策划的理论与实践。

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